در 10 سال اخیر، بازار سهام به طور کلی بیشترین بازدهی را نصیب سرمایه‌گذاران خود کرده است. بازار سهام در ایران از سال 88 تا به حال، به طور میانگین بازدهی بیش از 1000 درصد داشته است. این نشان می‌دهد که سرمایه گذارانی که در این بازار سرمایه قرار داده‌اند، سود زیادی را کسب کرده‌اند.
در عین حال، قیمت سکه نیز در 10 سال اخیر رشد قابل توجهی داشته است. مسکن نیز پا به پای سایر بازارها، رشد زیادی را تجربه کرده است. همه این افزایش قیمت‌ها، تحت تاثیر افزایش چشمگیر نرخ ارز و دلار بوده‌اند. اما بررسی دقیق و اصولی بازارهای معاملاتی برای افرادی که قصد سرمایه گذاری دارند، بسیار ضروری است تا بتوانند بهترین اقدامات را انجام دهند.
بررسی دقیق بازدهی 10 ساله تمام بازارهای ذکر شده
در این بخش قصد داریم به بررسی دقیق تمام بازارهای مالی در طول 10 سال اخیر بپردازیم.
بررسی بازار سکه
قیمت سکه امامی در 10 سال گذشته (از سال 1393 تا 1402) بازدهی قابل توجهی داشته است. بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهند که از ابتدای سال 1393 تا 30 آذرماه 1402، بازدهی سکه امامی حدودا 11 هزار درصد بوده است. مقایسه بازدهی سکه با نرخ تورم نیز نشان می‌دهد که بازدهی سکه به طور قابل توجهی بیشتر از نرخ تورم بوده است. در این دوره زمانی، تورم حدودا 400 درصد بوده است.
بازار دلار
تحلیل‌ها و بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهند که قیمت دلار در یک دهه گذشته در ایران رشد قابل‌توجهی داشته است. در ابتدا، رشد دلار به صورت صعودی بوده و تا سال 1389 ادامه یافته است، اما اوج قابل ذکری نداشته است. از سال 1389 تا 1392، با توجه به تغییرات سیاسی و اقتصادی، رشد روزانه قیمت دلار مشاهده شده و این روند تا سال 1396 ادامه داشته است. از سال 1396 به بعد (تا 1402)، قیمت دلار رشد لحظه‌ای داشته است و سرمایه گذاران، فعالیت‌های مالی مختلفی داشته‌اند.
مواردی که می‌توانند بر قیمت دلار در ایران تاثیر گذار داشته باشند عبارتند از تغییرات سیاسی، تحریم‌ها و تحولات اقتصادی در سطح داخلی و خارجی. همچنین، عواملی مانند تورم، نرخ بهره، عرضه و تقاضا، نرخ ارز و سیاست‌های پولی نیز می‌توانند در این مورد تاثیر زیادی داشته باشند.
بازار مسکن
در ده سال گذشته، بازار مسکن در تهران و به طور کلی در کشور، تحت تاثیر تغییرات سیاسی و اقتصادی مختلفی قرار گرفته است. مطالعات انجام شده نشان می‌دهند که در دوره ۱۳۸۹-۱۳۹۲، قیمت مسکن در تهران رشد روزانه داشت و این روند تا سال ۱۳۹۶ ادامه یافت. در دوره ۱۳۹۶-۱۴۰۲، قیمت مسکن در تهران رشد لحظه‌ای پیدا کرد و رشد قابل توجهی داشته است. در بازار مسکن، عوامل متنوعی مانند تغییرات سیاسی، اقتصادی، تحریم‌ها، عرضه و تقاضا، سیاست‌های پولی و دیگر عوامل نقش مهمی ایفا می‌کنند. در این بین، نوسانات ارزی بیشترین تاثیر را بر رشد قیمت در بازار مسکن دارند.
بازار سهام
سرمایه‌گذاری در بورس سهام از طریق خرید و فروش سهام شرکت‌ها یا سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری امکان‌پذیر است. برای شروع فعالیت در بورس، شما باید ابتدا در یک کارگزاری معتبر ثبت‌نام کنید و فرآیند احراز هویت را انجام دهید تا بتوانید در بازار با بیش از ۶۰۰ نماد معاملاتی فعالیت نمایید.
یکی از مزایای سرمایه‌گذاری در بازار سهام، بازدهی بالای برخی از سهام‌ها است. اگر شما دارای شناخت بالایی از وضعیت صنایع و شرکت‌های موجود در بورس هستید، ممکن است بتوانید بازدهی بیشتری نسبت به سایر بازارهای مالی کسب کنید. با این حال، باید توجه داشت که برخی سهام‌ها، اگرچه ارزشمند هستند؛ اما ممکن است به اندازه ارزش واقعی خود رشد نکنند و سرمایه‌گذاران را دچار نارضایتی کنند.
یکی دیگر از مزایای سرمایه‌گذاری در بازار سهام، امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ کم است. در حال حاضر، حداقل مبلغی که می‌توان در بازار سهام سرمایه‌گذاری کرد، ۵۰۰ هزار تومان است. با این حال، به منظور کاهش ریسک و تشکیل سبد متنوع از سهام، بهتر است سرمایه‌گذار مبالغ بیشتری را در این بازار وارد کند. مقایسه بازارهای مالی در ده سال گذشته نیز نشان می‌دهند که بازار سهام، پربازده‌ترین بازار در ایران به حساب می‌آید.
با این وجود، لازم به ذکر است که بازارهای مختلف وابسته به عواملی مانند عرضه و تقاضا، تحولات اقتصادی و سیاسی، تغییرات قوانین و مقررات و نیز تاثیرات بین‌المللی هستند. بنابراین، قیمت‌ها و بازدهی در آینده ممکن است متغیر باشند و نمی‌توان پیش‌بینی دقیقی درباره آنها ارائه کرد. برای اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر، توصیه می‌شود به منابع معتبری مراجعه کنید و تحلیل‌های بازار را دنبال فرمایید.