برای حفظ ارزش دارایی و مقابله با تورم، سرمایه‌گذاری در دارایی‌ها با بازدهی بالا مانند سهام، ملک و طلا گزینه‌های بسیار مناسبی هستند، زیرا می‌توانند نرخ سود بالایی را ارائه دهند و ارزش دارایی را در برابر تورم حفظ کنند. طلا، مسکن و بورس طی ده سال گذشته رشد بسیار زیادی داشته‌اند. در این مقاله به بررسی رشد 10 ساله قیمت طلا، بورس و مسکن می‌پردازیم؛ پس تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.
با 100 میلیون 10 سال پیش چند گرم طلا می‌شد خرید؟ الان چقدر قیمت داشت؟
نرخ فروش هر واحد سکه تمام بهار آزادی در طرح جدید سال 1393 در بازار 945 هزار تومان، در طرح قدیم 942 هزار تومان، نیم سکه 532 هزار تومان، ربع سکه 280 هزار تومان و سکه گرمی 183 هزار تومان اعلام شده بود. همچنین، نرخ هر گرم طلای زرد 18 عیار در بازار داخلی 96 هزار و 400 تومان و نرخ هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1166 دلار بود. در همین حال، صرافان بازار ارز نرخ هر دلار آمریکا را برای فروش 3360 تومان، هر یورو را 3670 تومان، هر پوند را 5080 تومان و هر درهم امارات را 915 تومان اعلام کرده بودند.
هم‌اکنون در سال 1403 قیمت هر گرم طلای 18 عیار به 3 میلیون و 275 هزار و 800 تومان رسیده است. همین‌طور، قیمت سکه تمام بهار آزادی به 35 میلیون و 990 هزار تومان، نیم سکه به 23 میلیون و 200 هزار تومان و ربع سکه به 14 میلیون و 400 هزار تومان افزایش یافته است.
با 100 میلیون ده سال پیش می‌توانستیم بیش از 500 گرم طلا بخریم که ارزش آن با قیمت روز طلا امروز میلیاردی است؛ اما حالا با همین پول می‌توان در حدود 34 گرم طلا خرید.
با 100 میلیون 10 سال پیش چقدر سهام می‌شد خرید؟ الان چقدر قیمت داشت؟
خرید سهام در بلند مدت با سود بالایی روبرو است. یک سال ممکن است تا 45 درصد رشد داشته، سال بعد تا 10 درصد افت قیمتی داشته باشد و به 25 درصد برسد و این روند در طی سالیان متمادی ادامه دار باشد. تحقیقات نشان داده طی 10 سال گذشته ارزش سهام‌ها بالا رفته و سودآور بوده است. طی ده سال گذشته بیشترین رشد بورس در سال 1398 اتفاق افتاده است. شاخص بورس در سال 1393 در کانال 75 هزار واحد بود و در سال 1403 به 2 میلیون و 236 هزار و 360 واحد رسید. ده سال پیش با 100 میلیون پول سهام بیشتری با قیمت ارزانتر نسبت به حال می‌توانستیم بخریم که الان همان سهام‌ها ارزش بسیار بالایی دارند.
با 100 میلیون 10 سال پیش چند متر زمین می‌شد خرید؟ الان چقدر قیمت داشت؟
یک بررسی از تغییر قیمت زمین در تهران از دهه 90 تا سال ۱۴۰3 نشان می‌دهد که نرخ دلاری مسکن در تهران نسبت به بسیاری از شهرها در جهان رشد سرسام‌آوری را تجربه کرده است. طبق گزارشات، مسکن در ایران در چند سال اخیر افزایش قیمت بی‌سابقه‌ای داشته است. بر اساس بررسی‌های اخیر، نرخ دلاری قیمت زمین در تهران در سال ۱۴۰3 به حدود سه هزار و ۷۷۰ دلار (معادل ۷7 میلیون تومان) بوده است. در همین مدت، قیمت زمین در تهران بیش از دو برابر شده و از 3 میلیون 950 هزار تومان در سال ۱۳93 به بیش از ۷7 میلیون تومان در سال ۱۴۰3 افزایش یافته است. همچنین در این مدت، قیمت دلار نیز از 3200 تومان به 42 هزار تومان ارتقا پیدا کرده است. در طی همین مدت، قیمت سکه نیز از 945 هزار تومان به حدود 36 میلیون تومان در سال ۱۴۰3 رسیده است. در کل در ۱0 سال گذشته، قیمت مسکن نیز رشد قابل توجهی را تجربه کرده است.
قیمت مسکن در ایران از دهه‌های قبل همواره در ردیف صعودی بوده و از سال ۱۴۰۰ به خصوص تورم زیادی را تجربه کرده است. کارشناسان بر این باورند که بدون اجرای یک سیاست حساب‌شده و تخصصی توسط دولت، بازار مسکن در آینده ممکن است آزاد شده و قیمت‌ها به شدت افزایش یابند. وضعیت ساخت مسکن دولتی نیز در ایران به خوبی پیش نمی‌رود و تنها راه برای کنترل این وضعیت تحمیل رکود به بازار مسکن است.
در این مقاله به بررسی رشد قیمتی سه بازار مسکن طلا و بورس پرداختیم و فهمیدیم که هر سه بازار در مدت 10 سال گذشته، رشد قیمتی بسیار زیادی داشته‌اند. به‌ویژه بازار مسکن رشد بالایی را تجربه کرده است. با مطالعه و پیگیری بازارهای مالی و اقتصادی به‌طور دقیق می‌توانید از فرصت‌های سرمایه‌گذاری بهتری استفاده کنید و ارزش دارایی‌های خود را حفظ کنید. همین‌طور می‌توانید با کمک گرفتن از مشاوره با متخصصان مالی و سرمایه‌گذاری برای انتخاب بهترین راه‌ها، ارزش دارایی‌های خود را در مقابله با تورم حفظ کنید.